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Description

MAISON DE BOURG
**VALLET IMMOBILIER 44** vous propose une charmante opportunité au cœur du bourg de VALLET : une ancienne maison à remettre au goût du jour.
Cette maison pleine de potentiel comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, un WC, une salle d'eau, une chaufferie et une cave. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant quatre chambres, WC et une salle de bains.
Bien que cette maison ne dispose ni de terrain ni de garage, il est possible d'acquérir en supplément un terrain constructible non attenant de 205 m² en sup.
Toutes les commodités sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un emplacement idéal !

Publiée le 11/07/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82678262 - Réf Superimmo : ANVXSW4O6
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Caractérisques
Prix de vente : 197 990 € Prix en baissePrix au m² : 1 403 € / m²

7 990 € TTC inclus dans le prix de vente.

141,08 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 14 m²Séjour de 21 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 696 € / an
Maximum : 3 648 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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