Vente maison 169 900 €

141,3 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valravillon (89113)

Exclusivité ALTIVE 89, Sur son jardin de 630m², venez découvrir cette maison ancienne à Valravillon avec piscine entre Joigny et Auxerre à moins de 10 minutes de la gare pour Paris. Vous trouverez de plain pied une entrée, cuisine ouverte sur salon salle à manger de 46m², 3 chambres, une salle d'eau neuve et wc séparé. Au sous sol un garage pourra accueillir votre véhicule si besoin, et au niveau de la piscine vous bénéficierez d'une cuisine d'été avec un grand espace salon de 45m² ainsi qu'une salle d'eau et wc. Pour le côté technique: cave, double vitrage, adoucisseur, gaz de ville, poêle à pellets, tout à égout, volets roulant électriques, grenier aménageable avec toiture en très bon état. A l'abris des regards !

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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ALTIVE 89

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