Vente maison 239 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE Nous vous présentons en vente à VANDOEUVRE LES NANCY V(54500) dans Vandoeuvre Village cette maison de 5 pièces de 141 m² et de 11 m² de terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres de 11 m² et 12 m2, une salle de bain, un dressing, une buanderie, des toilettes et une pièce palière. Au premier étage, la cuisine de 23 m2 ouverte sur un salon séjour de 23 m2 une mezzanine vous donne accès à deux chambres de 11 m2 chacune et une salle d'eau et des toilettes. La maison bénéficie d'une terrasse de 11 m² de surface qui donne sur la cuisine. Côté stationnement, elle dispose d'un garage. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Saint André) juste à côté. Les autoroutes A330, A33 et A31 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un tennis et un bowling dans les environs. On trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, des épiceries et un bureau de poste. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (192 kWh/m² annuels) et B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 470 euros et 2 030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à VANDOEUVRE LES NANCY.

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 1 695 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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GUY HOQUET VANDOEUVRE LES NANCY

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