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Vente maison 185 000 €
141 m²
7 pièces
7 p
Vareilles (71800)
141 m²
7 pièces
7 p
Vareilles (71800)
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- 1 312 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Fabrice Bordes - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fabrice Bordes (06 95 61 17 29) vous propose : Charmante Maison de Campagne à Vareilles - Havre de Paix à la Campagne
Située au cOEur de la paisible commune de Vareilles, cette maison de campagne offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1975, cette maison de campagne ancienne a été bien entretenue au fil des ans, offrant un espace de vie chaleureux et authentique.
D'une surface totale de 141.35m² sur un terrain de 2089m², cette maison de campagne sur deux étages présente un charme rustique et un caractère singulier. Bien que les chambres, salles d'eau et cuisine n'aient pas été aménagées, cela offre de belles possibilités de rénovation pour personnaliser votre futur chez-vous.
L'environnement extérieur est un véritable atout avec un grand terrain arboré offrant de multiples opportunités pour créer un jardin fleuri, un potager bio ou un espace détente en plein air. La tranquillité de la campagne environnante, combinée à une exposition nord, garantit calme et sérénité tout au long de l'année.
Des travaux de restauration sont à prévoir pour redonner à cette maison son éclat d'antan, offrant ainsi un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets de restauration.
Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne propose un retour à la nature et à l'authenticité. À proximité des commodités locales et des sentiers de randonnée, elle offre un cadre de vie ressourçant pour ceux en quête de tranquillité et de belles balades en pleine nature.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de campagne à Vareilles. Laissez-vous séduire par le charme de la campagne et imaginez le potentiel de cette demeure authentique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Bordes EI (ID 72910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 921427589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1657126 - Réf Superimmo : ANVXXGH1R
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 1 312 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 141 m² - 7 pièces - ter. 2 089 m² | Année de construction : 1975 |
| Chauffage électrique | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2024.
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