Vente maison 249 900 €

141 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Varennes-lès-Narcy (58400)

J'ai la joie de vous présenter ce nouveau pavillon récent à la vente.
Achevé en 2019, retrouvez tout le confort dont vous aurez besoin pour vous et votre famille au sein de ses 141 m2.
Très bien réparti, retrouvez l'espace de vie central de plus de 48 m2, composé d'un salon équipé d'enceintes intégrées au plafond pour profiter de vos films ou jeux vidéos en totale immersion, salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. S'en suit une première partie nuit, actuellement pour les enfants, composée de deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
De l'autre côté se trouve un bureau, une première suite parentale composée d'un dressing et un accès à la salle d'eau et une seconde suite parentale avec pièce dressing et accès également à la salle d'eau.
Cette seconde suite bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et au garage et peut très bien être indépendante afin de servir par exemple à une profession libérale ou atelier.
Pour votre confort, dès votre arrivée chez vous, bénéficiez d'un portail motorisé et d'une porte de garage également motorisée, avec accès direct à la maison.
Très économique, votre DPE est en A avec une estimation de consommation basse, bénéficiez en plus d'un poêle à granule et de chauffage réversible en mode de chauffage.
Les menuiseries récentes sont équipées de volets roulants, les combles sont aménageables au-dessus du séjour.
Accédez directement à la terrasse d'environ 70 m2 de votre pièce de vie aisément, donnant sur le terrain entièrement clos de 1652 m2.
Enfin, la propriété est taccordée à la fibre.
Contactez-moi dès maintenant pour tous renseignements ou pour visiter.
Julie
Votre Agent EI
RE/MAX RSAC 842 328 726
06 69 13 14 75
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Prix de vente : 249 900 €

Prix au m² : 1 772 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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