Vente maison 305 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

Vaux-le-Pénil (77000)

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2 163 €/m²
Exclusivité

Julien DESOUCHES - iad

89 avis

06 75 43 31 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Julien Desouches (06 75 43 31 67) vous propose : Dans un quartier calme et recherché, proches de toutes commodités ( centre ville, école, bus, lycée, commerces…) Venez découvrir cette charmante maison familiale de 150m2 environ édifiée sur un terrain clos de 515m2 environ.
Idéalement placée au fond d’une impasse, elle vous offre un très beau jardin sans aucun vis à vis.
Cette maison familiale se compose d’une spacieuse entrée, d’un double salon séjour de 50m2 environ avec accès direct au jardin par des baies vitrées coulissantes, d’une mezzanine qui propose un espace bureau ( chambre possible), d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
A l’étage, un couloir desservant trois belles chambres et une salle de bains avec WC.
Un second étage a été aménagé en chambre.
Pour vos véhicules, vous disposez de plusieurs stationnements et d’un double garage.
À venir visiter sans tarder !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 558 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Desouches EI (ID 62946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1649051 - Réf Superimmo : ANVXXB66V

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 163 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 7 pièces - ter. 515 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

558 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 560 € / an

Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2022.

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