Vente maison 199 900 €

141 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Veigné (37250)

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1 418 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

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Description

Exclusivité
À vendre : Maison de bourg idéale pour une grande famille au coeur de Veigné.
Située en plein centre de Veigné, cette maison de bourg va vous séduire par ces beaux volumes et son emplacement privilégié, elle est prête à vous accueillir sans grands travaux à prévoir.
Elle est composée d'un appartement spacieux à l'étage de 90 m² offrant un vaste séjour lumineux idéal pour des moments en famille, une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, un local au rez-de-chaussée; Actuellement utilisé comme local professionnel, ce dernier peut être facilement transformé en habitation. Ce niveau pourrait convenir à des adolescents souhaitant un espace indépendant ou à des projets personnels/professionnels.
Les plus :
Chaque niveau dispose de son entrée indépendante, offrant flexibilité et autonomie.
Maison en parfait état, sans travaux nécessaires, notamment en termes d'isolation, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Une localisation idéale au coeur du bourg de Veigné, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports, et vie de village.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison prête à devenir votre nouveau chez-vous !
Honoraires inclus de 6.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1918.00 € et 2594.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 11/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 7633MBZ-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXMLJO

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 418 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,33% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf

141 m² - 8 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1900
Chauffage électrique	Séjour de 39 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 918 € / an

Maximum : 2 594 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Historique des prix

7 mars 2025

Baisse de 5,8%

199 900 €

11 janvier 2025

212 250 €

Localisation

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