Vente maison 248 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vervezelle (88600)

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1 759 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Alexandre Munier - iad

4 avis

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Description

iad France - Alexandre Munier vous propose: À découvrir Maison 141 m² – Le Paradis du Village de Vervezelles !
Vous rêvez de calme, de sérénité et de conversations animées… avec les oiseaux ? Alors cette maison est faite pour vous ! Située à Vervezelles, près de Bruyères, dans un petit village où vos voisins se comptent sur les doigts d’une main (et encore, une main de bûcheron !), cette maison est l’endroit parfait pour fuir le brouhaha de la ville et cultiver la zen attitude.
Au menu :
3 chambres spacieuses, dont une au sous-sol pour votre ado rebelle, votre belle-mère envahissante ou tout simplement pour stocker vos secrets bien gardés.
Un grand salon où le canapé et les fous rires en famille trouvent naturellement leur place.
Une cheminée qui réchauffera vos soirées d’hiver tout en offrant un décor parfait pour vos selfies 'cosy vibes', en complément du chauffage électrique présent.
Une cuisine pleine de potentiel pour mijoter vos plats ou vos nouvelles passions culinaires (là, personne ne viendra vous juger si c’est pizza surgelée au menu).
Et un garage ! Fini de gratter le pare-brise en hiver : votre voiture sera aussi bien logée que vous.
À l’extérieur, vous trouverez un cadre bucolique où la vie s’écoule au rythme des saisons : printemps fleuri, été chantant, automne doré, hiver magique (bon, un peu froid, mais c’est pour ça qu’on a la cheminée).
Les avantages de cette emplacement ?
Pas de bouchons (sauf de confiture maison).
Pas de voisins bruyants (mais vous pourriez avoir un chevreuil curieux).
Pas de pollution (juste de l’air pur à volonté).
Ici, on ne court pas, on respire. Pas de klaxons, juste le chant des oiseaux et le vent dans les arbres. Loin des écrans et des notifications, c’est le retour aux vraies valeurs : la nature, la tranquillité et des nuits étoilées .
Alors, prêt(e) à faire vos cartons pour Vervezelles ? Contactez-moi avant que cette maison ne parte… ou qu’un chevreuil ne s’installe à votre place !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alexandre Munier - EI(ID 92927) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 834795056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 1659978 - Réf Superimmo : ANVXXIIFJ

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 1 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 885 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage électrique (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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Siren : 834795056 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002

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