Vente maison 404 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vicq-sur-Mer (50330)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Valognes a le plaisir de vous présenter une Maison de style contemporain de 2005, très lumineuse, à seulement 300m d'une très belle plage. Située dans un environnement calme et agréable, son autonomie de plain-pied et ses 5 chambres vous permettrons d'accueillir toute la famille, ballades à pied, à vélo, bateau en toute tranquillité. Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour poêle à bois, une cuisine, arrière-cuisine, salle de douche, wc, chambre. A l'étage un beau palier dessert 4chambres, wc, grande salle de bains. Grand garage porte électrique, un bel espace atelier et rangement au-dessus. Sur un terrain bien clos portail électrique, aménagé et arboré de 1372m², abri de jardin, poulailler, potager, arbres fruitiers. A noter, construction de belle qualité et soignée, toiture en ardoises naturelles, chauffage au sol aérothermie pour les deux niveaux offre une ambiance douce et confortable, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, interphone, menuiseries pvc, volets électriques. Proximité de toutes commodités. Venez découvrir ce lieu unique. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel MORVILLIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918918814 - CHERBOURG.

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Prix de vente : 404 000 €	Prix au m² : 2 865 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VALOGNES

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