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Vente maison 242 500 €
141 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villeveyrac (34560)

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  • 1 720 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

SOUS COMPROMIS !
SIGNATUR immobilier vous propose cette belle et grande maison de village de 141m2 situé à Villeveyrac dans le calme et sans vis-à-vis.

Vous serez proche des commerces (coiffeur, boulangeries, spar, pharmacie, maisons médicales) et d'une école/crèche.
Le village est desservi par les bus et se trouve à 9km de la mer et à 35km de Montpellier.

Au rez-de-chaussée, cette maison est composée d'une entrée menant au R+1 et à un très grand garage de 81m2 pouvant accueillir 2 grandes voitures, un atelier de bricolage ainsi qu'une grande mezzanine.

Au R+1, vous trouverez une grande pièce à vivre de 53m2 avec une cuisine équipée et ouverte sur le séjour composé d'une cheminée et d'un balcon sans vis-à-vis, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier.

Au R+2, vous retrouverez l'espace nuit composé de 3 chambres d'environ 15m2 chacune dont 2 avec balcon et volets électriques, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé puis une terrasse couverte de 16m2. Une autre pièce de 14m2 semi-ouverte à une chambre s'ajoute à cette étage que vous pourrez utiliser soit comme un agrandissement de la chambre pour obtenir 30m2, soit une autre ou bien encore un salon ou un dressing.

Enfin, vous trouverez au R+3, un grenier aménagé de 23,22m2.
Cette charmante maison avec beaucoup de cachet et d'originalité vous comblera avec certitude !

Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - 07 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1154555 - Réf Superimmo : ANVXX2051
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Caractérisques
Prix de vente : 242 500 €Prix au m² : 1 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.signatur-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

141 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Nord
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1866Chauffage individuel au gaz
Séjour de 53 m²2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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