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21
Vente maison 169 000 €
141 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vire Normandie (14500)
141 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vire Normandie (14500)
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- 1 199 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Arnaud Lefevre - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
14500 - VIRE NORMANDIE - MAISON SUR SOUS SOL DE 7 PIECES DE 141 M2 - VIE DE PLAIN PIED - JARDIN - PARKINGS - CARPORT/GARAGE - CABANON DE JARDIN - TERRASSE - TERRAIN DE 1200 m2 ENVIRON.
EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison individuelle sur sous sol d'une surface habitable de 141 m2 implantée sur un terrain d'environ 1200 m2.
A proximité de Vire, vous serez charmé par cette maison située au calme.
Vous disposerez d'une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine de 38 m2 donnant sur une magnifique terrasse et un jardin arboré et soigné puis 2 chambres de 10.5 et 12 m2, un Wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2.
Un escalier vous permettra d'accéder au sous-sol où vous trouverez un bel espace de convivialité lumineux pour réceptions et loisirs de 28 m2 , 2 belles chambres de 11.50 et 22 m2, une salle d'eau et buanderie.
Huisseries en double vitrage et Pvc.
Chauffages électriques et insert.
Côté extérieur, vous disposerez d'une grande cour pour stationnement ainsi qu'un généreux carport pour vos véhicules.
Le bien dispose également d'un grand cabanon de jardin.
Ce bien est en très bon état et ne necessite pas de travaux immédiats.
Un bien rare sur le marché à proximité immédiate des commodités, gare, écoles, collèges lycées...
Le bien se situe dans un secteur touristique avec forêt/lacs/golf/circuits de randonnée entre plages du débarquement et Mont Saint Michel à seulement 25 minutes de l'A84, 5 minutes de Vire Normandie et 40 minutes des plages.
Ferry à 1h.
Gare à 10 minutes
A venir visiter très vite !!!!!
ENGLISH SPOKEN
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre au 06 44 02 12 16 ou .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°539530212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 165554 - Réf Superimmo : ANVXWSBDA
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Prix de vente : 169 000 €  | Prix au m² : 1 199 € / m² |
| Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 141 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1979 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 28 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 640 € / an
Maximum :
3 650 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2024.
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