Vente maison 364 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Westhouse (67230)

'SOUS COMPROMIS'
Venez découvrir en exclusivité cette très belle propriété de plain pied de 141 m2, au calme, sur un terrain de 20,75 ares avec un jardin clos (terrain constructible), située entre Strasbourg et Colmar, à WESTHOUSE, à seulement 5 minutes de la gare de Benfeld. Elle vous séduira par sa luminosité, la qualité de sa construction, sa véranda, son jardin et son sous-sol complet et sa dépendance.
Elle est composée, d'un beau hall d'entrée avec placards et dégagement, un salon-salle à manger de 42 m2, une cuisine équipée, un espace repas, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, à l'étage : une chambre, un grenier, un sous sol complet avec un cellier, un atelier et un garage.
Merveilleux jardin exposé sud à l'arrière de la propriété.
WESTHOUSE est un village très agréable, avec ses commerces.
Chauffage individuel au fuel et chaudière bois (non en fonction), 'CLASSE ENERGIE : G/503 - CLASSE CLIMAT : D/48
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2887 EUR et 30905 EUR.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A voir absolument !
Prix : 364.000 EUR dont 4% TTC d'honoraires agence (350.000 EUR hors honoraires)
Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95

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Prix de vente : 364 000 €

Prix au m² : 2 582 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 503 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DEHEDIN IMMOBILIER

Siren : 808366538 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2018 000 030 966

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