Superimmo
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Vente maison 299 000 €
142,2 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Abreschviller (57560)

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  • 2 103 €/m²
Abondance Immobilière

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93 avis
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Description

Abreschviller, en fond d'impasse, au cœur de la verdure, maison de 1998 bien entretenue et rénovée, de 160m2 sol 142.20m2 habitable sur magnifique terrain de 38.92a moutons non inclus :-) . A Proximité de tous les commerces, écoles jusqu'à la primaire puis ramassage scolaire dans le village. Possibilité bnb et/ou profession libérale (studio avec entrée séparée). Située sur le chemin de randonnée GR5.
RDC: entrée, 1wc, 1 salle d'eau avec espace machine à laver, 1 grand salon séjour de 31m2 orienté Sud/Ouest avec cheminée parquet et vide sur séjour, cuisine équipée.
Etage:3 chambres 1 mezzanine, 1 salle de bains (baignoire + douche), 1 WC
Bonus:1 bureau indépendant avec espace kitchenette, WC, et possibilité de douche
Sous-sol: (espace de rangement)
Terrain: 38.92a, jardin, pature, 4 parkings
Technique: chauffage sol rdc+ radiateur en étage sur PAC, clim réversible, poêle à bois, ballon d'eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques
Toutes les photos disponibles sur notre site

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : SNM_867 - Réf Superimmo : ANVXXI38X
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 103 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.abondance-immo.com/

142,2 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 892 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1998Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin (3 892 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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Siren : 421126723
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