Vente maison 213 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Angé (41400)

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1 500 €/m²

Kévin DEBUIRE - SAFTI

07 71 64 41 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À moins de 10 minutes de MONTRICHARD.
Dans un environnement paisible, cette propriété offre le calme et reste proche des commerces de proximité.
(Supermarché à 5 minutes, boulangerie, pharmacie).
École primaire dans le village, collège à 10 min.
Concernant l'habitation, vous y trouverez en premier lieu une cuisine équipée avec vue sur le jardin. Une pièce de vie très lumineuse de 26m².
Desservie par un couloir, cette maison dispose de trois chambres, d'un WC et d'une salle de bain se situant au rez-de-chaussée. Au bout de celui-ci se trouve un accès pour le garage de 25 m², disposant également d'un bureau attenant de 19m² par lequel vous pouvez accéder directement par la terrasse via sa porte de service.
À l'étage, une chambre, deux bureaux, ainsi qu'une salle de bain. Le dessus du garage n'étant pas aménagé, une surface de 29m² est disponible. Une trémie a été créée via le garage.
La maison dispose d'un moyen de chauffage au gaz de ville.
À l'extérieur, l'ensemble se situe sur une parcelle de 3600m² sur laquelle se trouve une cave individuelle d'environ 28m².
Amateurs de grands espaces, ce bien est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DEBUIRE, Tél. : 0771644126, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 925066946 - SAFTI – DEBUIRE Kévin, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1375371 - Réf Superimmo : ANVXWYE8L

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Caractérisques

Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

142 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m²	Année de construction : 1983
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

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