Vente maison 185 000 €

142 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Angé (41400)

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1 303 €/m²

AGENCE SIMON

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Description

MAISON ANCIENNE
Beaucoup de charme pour cet ensemble immobilier composé d'une maison vigneronne d'une surface de 86m² comprenant salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, au 1er : palier, 3 chambres, salle d'eau/wc - Une 1ère dépendance d'une surface de 29 m² comprenant séjour, salle d'eau/wc et chambre à l'étage et une seconde dépendance d'une surface de 27 m² comprenant séjour, salle d'eau/wc et chambre à l'étage - 3 caves - Terrain de 1392 m² dont une partie en côteau- Idéal résidence secondaire ou gîte - DPE EN COURS (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 2303A - Réf Superimmo : ANVXY1EFC

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 303 € / m²

9 992,91 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-simon.com/nos-honoraires/

142 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 392 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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