Superimmo
8

Vente maison 499 000 €
142 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Annet-sur-Marne (77410)

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  • 3 514 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Paola RATIER - iad

Paola RATIER - iad

38 avis
06 03 01 10 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Paola Ratier (06 03 01 10 16) vous propose : EN EXCLUSIVITE POUR VOUS...
Idéalement située dans un quartier très recherché d'Annet Sur Marne, orientée plein Sud, sans aucun vis-à-vis et proche commodités à pied(écoles, commerces)...
Edifiée sur un terrain de 560m², cette belle maison contemporaine très bien entretenue comprend : de plain-pied un magnifique séjour cathédrale traversant, lumineux et spacieux avec accès terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une lingerie, un wc, un garage double. Au premier étage, trois grandes chambres avec placard, une salle d'eau, un extra-room servant de bureau, un wc, un grenier.
Pour votre confort, orientation plein Sud, chaudière Frisquet à condensation, chauffage au sol dans le séjour, salles d'eau récentes, store banne électrique avec rideau vertical intégré, porte de garage motorisée, garage double et deux belles places de stationnement extérieur( 4 possible)....
Aucuns travaux à prévoir, coup de cOEur assuré!!!!
Me contacter pour les visites...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier EI (ID 10748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1568606 - Réf Superimmo : ANVXW93F6
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²Année de construction : 2003
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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Siren : 538559014
38 avis clients
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