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Vente maison 209 990 €
142 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Arnèke (59285)

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  • 1 479 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Marie-Line Maeckereel - iad

Marie-Line Maeckereel - iad

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Description

iad France - Marie-Line Maeckereel (06 23 25 31 05) vous propose : A découvrir sans plus tarder en exclusivité chez iad France.
Cette jolie maison semi mitoyenne de 1820 située au centre du village d’Arnèke, proche de la gare, des commerces et autres commodités.
Cette maison saura vous ravir avec ses 142 m2 habitables ou la vie en plain-pied est possible. Elle est bâtie sur une parcelle de 327 m2.
Ce bien se compose au RDC : d'un salon séjour spacieux de plus de 70 m2, ouvert sur une cuisine aménagée de 11 m2 avec espace repas.
Toujours au RDC : vous trouverez une chambre de 16 m2 avec dressing, un couloir avec placard desservant une salle d’eau de 7m2 (avec douche, meuble vasque et un meuble de rangement) des WC suspendus séparés, ainsi qu’une cave saine.
A l'étage : Un palier spacieux avec espace de rangement qui dessert 1 belle chambre et 2 bureaux actuellement utilisés en chambre) (Possibilité d’y mettre des lits de 2 personnes.)
En ce qui concerne les extérieurs, un portail vous ouvre sur une allée de stationnement (pouvant accueillir au moins 2 véhicules),2 dépendances (5,5 et 11 m2), un coin pelouse, une terrasse de 20 m2, le tout est entièrement clôturé et exposition Sud EST.
Cotés techniques :
-Chauffage Poêle à pellet + chauffages électriques
-Menuiseries PVC DV (sauf la porte d’entrée qui est en bois)
-Volets roulants électriques et manuels pour le RDC
-Assainissement Tout à l’égout
-Toiture en bon état.
-Fibre installée.
-VMC
-Le +++ : Pas de travaux à prévoir, on pose les meubles.
Rare sur le marché actuel, n'attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line Maeckereel EI (ID 78732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 450474424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1619555 - Réf Superimmo : ANVXWVVY4
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Caractérisques
Prix de vente : 209 990 €Prix au m² : 1 479 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 327 m²Terrasse
Année de construction : 1820Chauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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