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Vente maison 1 100 000 €
142 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Asnières-sur-Seine (92600)
142 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Asnières-sur-Seine (92600)
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- 7 746 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
92600 - ASNIERES SUR SEINE - QUARTIER BECON / FLACHAT - MAISON de 142 m² au sol - 3/4CHAMBRES - TRES CALME - COMMERCES A PROXIMITE - TERRAIN 169m² - GARE DE BECON à 2 minutes à pied.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison, dans un secteur très recherché, d'une surface habitable de 113 m² loi Carrez. Le premier plateau de vie de 70 m² se compose, d'une très grande pièce de vie ouverte sur toute sa largeur et donnant sur un jardin à l'abri des regards, une cuisine, un wc et une arrière-cuisine avec une véranda. La création d'une chambre au rez-de-chaussée est possible. Le 1er étage est composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un w-c. Au second étage, se trouvent deux autres pièces en enfilade qui peuvent servir de chambres et / ou bureau. Une cave de 17 m² et un local de 5 m² dans le jardin viennent compléter l'ensemble. Le calme environnant en fait un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Des travaux sont à prévoir, mais l'investissement en vaut la peine.
La maison se situe entre le quartier des Bruyères et le centre de Bécon. Les commerces, écoles (sectorisation Flachat, Camus, Saint Geneviève), crèches et transports sont à proximité. La gare de Bécon (qui fera partie du Grand Paris) est à 2 minutes à pied. Possibilité de récupérer un box et une place de parking à la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Aufour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°904650645.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 157103 - Réf Superimmo : ANVXWMPA4
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| Prix de vente : 1 100 000 € | Prix au m² : 7 746 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 244 € / an | Taxe foncière : 671 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,33% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 075 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 159 m² | Orientation : Est |
| 1 cave | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 44 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  72 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
3 170 € / an
Diagnostics réalisés le 09/03/2023.
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