Vente maison 277 000 €

142 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Aulas (30120)

iad France - Céline Granier vous propose: Venez découvrir cette maison individuelle composée de 2 appartements indépendants de 80 m2 environ dans un bel environnement typiquement Cévenol.
Chaque logement est composé d'un salon, salle a manger et cuisine ouverte ainsi que de 3 chambres, une salle de d'eau et une buanderie en rez de chaussée avec chauffage au sol mais aussi d'une mezzanine à l'étage, le tout agrémenté d'un jardin et d'un parking.
Vous apprécierez le calme et la vue panoramique des lieux!
Locataires en place jusqu'en Août 2025 et Décembre 2026, loyer moyen de 550e/appartement ...
Idéal investisseur !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 939367751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 277 000 €

Prix au m² : 1 951 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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CÉLINE GRANIER - IAD

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