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Vente maison 300 000 €
142 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Avignon (84000)
142 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Avignon (84000)
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- 2 113 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 10 parkings
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette propriété située à Montfavet (84140), en zone agricole, offrant un cadre de vie agréable et authentique, sans aucun vis-à-vis. Avec une surface habitable de 142 m2, cette demeure est un idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Caractéristiques de la Propriété:
- Rez-de-chaussée : - une entrée - un séjour lumineux - une cuisine - une salle à manger conviviale - une salle de bains - des toilettes séparées - un cellier
- Étage : - un bureau - quatre chambres - un toilette avec point d'eau - de nombreux rangements
Atouts Exceptionnels:
- Exposition Plein Sud : Profitez d'une luminosité optimale grâce à une exposition plein sud, protégée par deux magnifiques platanes, typique des mas provençaux.
- Terrain Vaste et Verdoyant: Plus de 7500 m2 de terrain s'étendent autour de la maison, offrant un espace idéal pour les loisirs en plein air et le jardinage.
- Dépendance Polyvalente: Une dépendance de 50 m*, actuellement utilisée comme atelier, complète ce bien et offre de multiples possibilités d'aménagement.
- Proximité de l'aéroport d'Avignon, d'Agroparc, de l'accès autoroute, des centres commerciaux, à 5 minutes du centre ville d'Avignon.
Opportunité Unique: Ce bien nécessite une rénovation globale, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété en votre résidence idéale.
Pour une immersion totale, une visie en vidéo et 360oo sont disponibles sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite guidée et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Consommation énergétique excessive, DPE Classe G: 421 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre: 13 CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4120 euros et 5640 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé, au prix de 300 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : 62_24-6222 - Réf Superimmo : ANVXX6E15
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 2 113 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=84
| 142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 550 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 10 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1870 | Chauffage individuel |
| Climatisation | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 120 € / an
Maximum :
5 640 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2024.
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Siren : 451498620 - N° de carte professionnelle : ADC34022021000220922
06 62 32 64 21
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