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Vente maison 185 000 €
142 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ballon-Saint Mars (72290)

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  • 1 303 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Martin Trou - efficity

Martin Trou - efficity

23 avis
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Description

EXCLUSIVITE / 72290 - BALLON SAINT MARS - MAISON 6 PIECES - GARAGE - COUR - JARDIN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Rare sur le secteur, idéal pour résidence principale. Venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces, 4 chambres, avec garage, cour et son terrain constructible.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison rénovée de 142 m² aux prestations soignées, nichée en plein centre bourg.
Le bien est composé comme suit :
- au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc séparés,
- au premier étage : palier avec dressing, chambre avec douche, deux chambres, wc séparés,
- à l’extérieur : grand garage, cour avec terrasse, terrain constructible/jardin en face de la maison.
Chauffage individuel par pompe à chaleur aérothermique (air/air), radiateur électrique à accumulation et poêle à bois. Production d’eau chaude par ballon électrique.
Aucuns travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166957 - Réf Superimmo : ANVXWY66T
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 303 € / m²
Taxe foncière : 856 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 538 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)Séjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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