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Vente maison 570 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Balma (31130)

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  • 4 014 €/m²
ERA Briques & Galets

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Description

A VENDRE - Votre Agence Era Briques & Galets de Balma vous présente à la vente une maison qui vous séduira par ses nombreux atouts !
Son emplacement idéal au coeur de la commune vous permet d'être à quelques minutes à pied des commerces et des écoles maternelle et élémentaire et du collège. Le bus menant au Métro est à seulement quelques mètres.
Cette maison de 142 m2 de plain pied sur une parcelle de plus de 1000 m2, se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte et ainsi créer une pièce de vie de plus de 65 m2 avec triple exposition.
Côté nuit, le bien dispose de 3 belles chambres avec placard, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 wc.
Un bureau et une buanderie complètent le plain-pied.
Au sous-sol, vous trouverez un garage d'environ 30 m2 ainsi qu'un accès au vide sanitaire de la maison.
Pour toute question ou visite, contactez nous au 06 25 18 72 92
#balma
#maisonavendre
#bienimmobilier
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 538__866387 - Réf Superimmo : ANVXWK9M3
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 4 014 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €.

142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 082 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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ERA BRIQUES & GALETS

Siren : 829346816 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 019 875
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