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Vente maison 149 000 €
142 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Belley (01300)

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  • 1 049 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandra ROTGER - iad

Sandra ROTGER - iad

32 avis
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Description

iad France - Sandra Rotger (07 83 85 75 85) vous propose : Charmante Maison de Ville à Belley - - 4 Chambres - 142m²
Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, située au cOEur de Belley. Avec 4 belles chambres, un salon lumineux, une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale, cette maison offre de beaux espaces de vie.
Bien que des travaux de rafraichissement soient nécessaires, cette maison présente une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts pour la rendre encore plus accueillante.
L'emplacement est idéal, à seulement 1 minute à pied du cOEur du centre-ville, des écoles, des commerces et de la Cathédrale de Belley.
Orientée au sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme avec un beau potentiel de rénovation.
Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.
A RETENIR:
Pas de jardin, pas de stationnement.
Possibilité de réhabiliter ce bien en 2 logements indépendants, idéal investisseur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger EI (ID 37235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1648543 - Réf Superimmo : ANVXXASJ5
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 049 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 6 pièces - 3 chambresChauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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SANDRA ROTGER - IAD

Siren : 752611558 - N° de carte professionnelle : CPI7702201000028002
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