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Description

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose: Nouveau en exclusivité dans le réseau iad France sur la commune de Belz, venez découvrir cette superbe maison du début du 20ème siècle, refaite entièrement à neuf avec l'aide d'un architecte, au calme et dans une situation exceptionnelle, sur Saint-Cado.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un joli salon / séjour, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une buanderie et des toilettes.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec un toit terrasse et une salle de bains avec ses toilettes.
A l'extérieur, un jardin exposé plein sud, un carport et des places de stationnement complètent cette belle bâtisse.
Vous l'aurez compris, cette propriété nichée à l'abri des regards et dans un cadre unique n'attend plus que vous. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises. Ne tardez plus à venir la découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 27/03/2025 - maj le 04/06/2025 - Réf. agence : 1728525 - Réf Superimmo : ANVXY6GIU
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 343 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 269 € / an
Maximum : 4 423 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Historique des prix
4 juin 2025

Baisse de 12,5%

499 000 €
27 mars 2025
570 000 €
Localisation
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