Vente maison 79 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Béning-lès-Saint-Avold (57800)

Au coeur du charmant village de Béning-lès-St Avold je vous invite à venir découvrir cette grande maison familiale.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une cuisine aménagée de qualité (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) d'une pièce de 20m² ouverte sur la cuisine, d'une chaufferie-buanderie et d'un wc indépendant.
Le 1er étage dessert 2 chambres et une grande salle de bain avec baignoire, meuble vasque et wc.
Le 2ème et dernier étage s'ouvre sur une belle pièce de 30m² avec coin cuisine et une salle de bain avec baignoire, lavabo et wc. Une 4ème chambre aménagée dans les combles complète cet étage.
Ce niveau peut aisément constituer un logement indépendant.
Toiture ok, électricité ok, fenêtres double-vitrage, chauffage central au gaz de ville, escaliers intérieurs en marbre.
L'intérieur est en bon état général nécessitant quelques travaux de rafraîchissement peu couteux.
Prévoir le ravalement extérieur pour lequel des aides sont possibles.
A proximité se trouvent l'école primaire, la gare SNCF, une belle zone commerciale, espaces verts et parcours de santé.
Collèges et lycées à Freyming-Merlebach à 4 kms, transports scolaires à disposition.
Béning-lès-St-Avold bénéficie d'une situation géographique favorable. Plusieurs trains quotidiens desservent Metz, Saint Avold, Forbach et Sarrebruck (Allemagne). Belle rentabilité locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608 - SAFTI – BESANÇONG Chantal, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHANTAL BESANÇONG - SAFTI

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