Vente maison 377 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beychac-et-Caillau (33750)

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2 655 €/m²

Emilie DUBOURG - SAFTI

06 16 72 33 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette charmante maison familiale construite en 1997 dans un environnement calme et agréable. Idéalement située à proximité des écoles, des transports et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un espace de vie donnant sur le jardin avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres de plus de 14m², une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Et également une belle suite parentale de 23 m² avec salle d'eau privative et dressing.
Un atout supplémentaire de ce bien est son garage de plus de 23m², offrant une place pour le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un espace de rangement. De plus, une chaufferie vous permet d'avoir un coin supplémentaire pour le stockage.
Côté jardin vous profiterez pleinement de la piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Cet espace extérieur est idéal pour les jeux des enfants et les moments de détente en famille, en toute intimité, à l'abri des regards.
L’atmosphère accueillante de cette maison ainsi que son agencement pratique vous séduiront.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison, contactez-moi !
Les + : insert, cabanon bois et fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 377 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992 - SAFTI – DUBOURG Emilie, Conseiller indépendant

Publiée le 01/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1367519 - Réf Superimmo : ANVXWTG3U

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Caractérisques

Prix de vente : 377 000 €	Prix au m² : 2 655 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 056 m²	Année de construction : 1997

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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