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Vente maison 345 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

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2 430 €/m²
2 Parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée
Chauffage électrique (clim. réversible)
Piscine

MARQUET IMMO

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Description

Bien placée sur quartier résidentiel de Béziers: La Galinière... Cette volumineuse et agréable villa T6 de plain pied offrant 111 m² + 30 m² de véranda en 3 faces sur 479 m² de terrain sans vis à vis au calme avec piscine et 2 abris jardins.. Belle pièce à vivre de 54 m² avec cuisine américaine aménagée donnant sur 30 m² de véranda et le jardin... 4 chambres avec placards, 2 bains, 2 WC et dépendance de 24 m² (chambre d'ami ou bureau) avec mezzanine de 18 m²... Belles prestations, volets roulants solaires et électriques, PVC dble vitrage, climatisation.. La cerise sur le gâteau !!! 10 panneaux solaires pour l'auto consommation... A visiter sans tarder !!! Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 28/09/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 343501866 - Réf Superimmo : ANVXWSWGT

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 430 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34350/bareme.pdf

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 479 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Nord / Sud
Sans vis-à-vis	2 Parkings extérieurs
Année de construction : 2007	Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 6,5%

345 000 €

28 septembre 2024

369 000 €

Localisation

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Siren : 538269960 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2018 00 036 767