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Vente maison 479 000 €
142 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Biaudos (40390)

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  • 3 373 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Cécile Bazerque - iad

Cécile Bazerque - iad

40 avis
06 63 25 09 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cécile Bazerque vous propose: EXCLUSIVITE - BIAUDOS - A 20 minutes de Bayonne, Maison T6 de 142 m2 avec garage, piscine hors sol, abri jardin et lavoir, dans un environnement calme, sur un terrain plat et clos de 1 485 m2 (constructible). Excellent DPE B/A. Aucun travaux à prévoir.
... En exclusivité, oui mais... comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères !
Visite virtuelle sur simple demande.
Découvrez cette belle maison intégralement rénovée (DPE B/A) à la décoration soignée, dotée de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, au calme tout en étant proche des commodités.
L'entrée avec rangement s'ouvre sur une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m2 avec une belle cuisine équipée attenante, ouverte par passe-plat.
La pièce de vie avec cheminée à insert donne par deux baies vitrées sur une terrasse abritée exposée Nord Ouest, avec une belle vue sur le jardin, les prés, la piscine hors-sol et le lavoir.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec
dressing et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, se déploient quatre chambres climatisées avec rangements, de 12 à 16 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Décoration soignée et belles prestations : excellent DPE B/A, double vitrage PVC et volets alu, toit isolé, climatisation, PAC Air Eau, cheminée à insert, fibre, assainissement conforme par microstation...
Le garage de 22 m2 et l'installation photovoltaïque avec panneaux solaires (3 kw en autoconsommation) finiront de vous convaincre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bazerque Cécile - EI(ID 79986) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/12/2024 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 1659628 - Réf Superimmo : ANVXXI920
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 3 373 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 485 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1993Chauffage électrique
ClimatisationCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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CÉCILE BAZERQUE - IAD

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