Superimmo
11

Vente maison 135 000 €
142 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bona (58330)

Ajouter aux FAVORIS
  • 951 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 9 m²
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Sébastien PONS - eXp France

Sébastien PONS - eXp France

06 01 77 10 11 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

BONA 58330 - EXCLUSIVITÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 150 M2 - 6 PIÈCES - POTENTIEL EXCEPTIONNEL - TRAVAUX À PRÉVOIR - CHARME ABSOLU – IDEAL GITE OU PROFESSION LIBERALE
Nichée au cœur d'un cadre enchanteur, à 25 minutes de Nevers, cette propriété offre une maison principale pleine de charme ainsi qu'un logement indépendant, le tout sur un très beau terrain de 1127m².
Détails de la maison principale :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine et une salle de bains
Au premier étage, deux chambres confortables et un bureau fonctionnel.
Au deuxième étage, une chambre supplémentaire avec accès extérieur, offrant un espace privé et tranquille.
Une cave partielle en sous-sol, un garage et un atelier complètent le bien.
Détails du logement indépendant :
Cuisine avec coin repas, salon et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, 2 mezzanines polyvalentes pouvant faire office de chambres.
En complément, un grenier offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pouvant être aménagé en espace habitable.
Points forts à souligner :
- Potentiel exceptionnel : Avec ses 142 m² habitables répartis sur 6 pièces, cette propriété offre un potentiel énorme pour créer votre havre de paix personnalisé.
- Charme absolu : L'architecture traditionnelle et les éléments d'origine confèrent à cette maison un charme indéniable. De la cheminée rustique aux poutres apparentes, chaque détail respire l'authenticité.
- Terrain spacieux : Le vaste terrain clos et arboré de 1127m² offre un espace extérieur idyllique où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Un boulodrome est même déjà installé.
Cette propriété est une excellente option pour ceux qui recherchent un espace séparé pour un emploi libéral ou idéalement pour créer un bed & breakfast.
Pour plus d'informations, contactez-moi (English speaker, hablo Castellano) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2887€ ~ 3907€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien PONS - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 912 212 073

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 84364207 - Réf Superimmo : ANVXWVTY8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 951 € / m²
Taxe foncière : 439 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 127 m²2 niveaux
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne
Garage1 cave
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au fuel (central)
Cuisine de 9 m²1 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 887 € / an
Maximum : 3 907 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SÉBASTIEN PONS - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018
06 01 77 10 11 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.