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Vente maison 195 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bouisse (11330)

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1 373 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Léa AZAÏS - Capifrance

23 avis

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Description

Ravissante Maison de 142M2 avec son terrain de 1923m2 attenant et clôturé.
Située dans le charmant village de Bouisse, exposée SUD et sans vi-à-vis.
Elle se compose au Rez-de-chaussée:
D'un salon de 24M2 avec poêle à bois GODIN, une véranda avec son bar de 10M2, une cuisine équipée de 15M2, une salle à manger de 21m2 et d'une salle d'eau avec wc séparé.
À l'étage quatre chambres avec une salle d'eau de 5M2
Double vitrage avec volets roulants électriques
Pompe à chaleur récente (2 ans) avec chauffage central
Garage de 40m2
Terrain de 1923m2 avec deux cabanons de 14 et 10 M2, un poulailler + un jardin non attenant face à la maison de 73M2
A 40 minutes de Limoux (Grande ville), 24 minutes de Laroque de FA (épicerie fine).
Camions ambulants qui interviennent chaque semaine au village ( pains, boucherie, fruits et légumes), poste et petite épicerie d'appoint.
Maison Habitable tout de suite, aucuns travaux à prévoir.
A venir découvrir sans tarder!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf.900505Afficher plus

Publiée le 14/04/2025 - maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 340933210482 - Réf Superimmo : ANVXYBDXW

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 373 € / m²
Taxe foncière : 988 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 923 m²
1 niveau	Vue dégagée, sur jardin
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1940	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine équipée	Séjour de 24 m²
2 salles d'eau	2 wc
Espace vert	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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