Vente maison 360 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

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2 535 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

CHARLES QUINT IMMOBILIER Le Touquet

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Description

A vendre Boulogne sur mer vieille ville, belle maison typique en pierre de 6 pièces 174 m², dans une rue très calme. Cette maison de charme sans travaux a été rénovée en préservant tout son cachet. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, une cuisine, une salle à manger, un cabinet de toilette, patio, cellier, buanderie, cave. Au 1er étage : Un salon lumineux de 30m², deux chambres, une salle de bain avec toilette, Au 2ème étage : 3 chambres et une terrasse/veranda. Les espaces nuit sont agencés de manière à préserver l’intimité des invités ou des enfants. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets, chauffage par chaudière au gaz de ville. La maison bénéficie d’un contrat historique sur l’eau très économique. DPE 2019 en ‘’D’’ et GES en D. Assainissement : tout à l’égout. Taxe foncière : 1632€. Maison raccordée à la fibre.
Prix 360 000€ Honoraires d’agence inclus à charge acquéreur : 17 000 € soit 5% du prix du bien hors honoraires : 343 000 €. Charles Quint Immobilier 2, rue saint Louis 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE. Tél 03 21 06 12 50.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 2602-5521219 - Réf Superimmo : ANVXX4IRW

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 535 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.charles-quint-immobilier.fr/honoraires.html

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 85 m²	Orientation : Nord, Est
2 Parkings	Cave
Terrasse	Année de construction : 1726
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 754 € / an

Maximum : 2 372 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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