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Vente maison 355 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bourg-Achard (27310)

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  • 2 500 €/m²
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD

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Description

A la recherche d'un bien soigné dans un environnement privilégié ?
Au calme ! A 5 minutes de l'A13 de Bourg-Achard !
Venez découvrir ce bien qui vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une vaste pièce de vie ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un wc. A l'étage : un bel espace bureau agrémenté d'un dressing, un dégagement qui dessert 3 chambres dont une avec balcon, wc, salle de bains avec douche, dressing (possibilité de le convertir en pièce d'eau; les réseaux sont en attente).
Garage, terrasse, chauffage par pompe à chaleur air/air + chaudière gaz, double vitrage, portail motorisé.
L'ensemble sur une parcelle de terrain d'environ 1500 m².
Nous sommes joignables par mail ou téléphone pour vous renseigner au besoin !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 3624BA-BIAS - Réf Superimmo : ANVXX2WUY
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 balcon
Année de construction : 2006Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 52 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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