Superimmo
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Vente maison 390 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rivière-sur-Tarn (12640) - Boyne

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  • 2 746 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 9 parkings
Romain GUIDICE - Expertimo

Romain GUIDICE - Expertimo

107 avis
06 34 70 62 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MAISON NEUVE / POSEZ VOS VALISES / PLAIN PIED POSSIBLE
Achetez une maison neuve sous garanties décennales sans les inconvénients de l'attente, du stress et des imprévus de faire bâtir !
Aux portes des Gorges du Tarn, venez découvrir cette villa achevée en 2024 de 142,54 m2 habitable construite sur son terrain de 3035 m2 (pas entièrement constructible).
En rez-de-chaussée, la maison est composée d'une entrée desservant une salle de bain de 5,81 m2 et deux chambres de 9,60 m2 et 10,26 m2.
A l'étage la pièce à vivre / cuisine ouverte traversant vous comblera par sa superficie de 59 m2, sa luminosité, ses vues et son accès direct au jardin.
La cuisine Mobalpa haut de gamme (plan de travail granite, hotte aspirante à aspiration intégrée) quand à elle vous permettra de cuisiner vos plats préférés puis de les déguster sur la terrasse de 15 m2 exposée sud-ouest avec superbe vue dégagée sur les causses et le chateau de Peyrelade.
Une chambre de 10,20 m2 et la superbe chambre parentale (avec porte et cloison de séparation par rapport au séjour isolés phoniquement) de 16,77 m2 avec son dressing, son WC séparé et sa salle d'eau de 7,93 m2 complètent ce niveau.
En sous sol le garage de 60,74 vous permettra de stocker plusieurs véhicules et/ou de créer un atelier.
Côte thermique, la maison répond à la norme RT 2012, grâce à son isolation de qualité, sa pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant (et rafraîchissant), son ballon thermodynamique et sa construction en bloc de bétons spécifiques et isolants 'AIRIUM'.
L'accès à l'arriere de la maison possible en voiture par la rampe vous permettra de bénéficier d'un plain-pied !
Nul doute que cette maison neuve saura égayer votre quotidien !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL -NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1556_74716 - Réf Superimmo : ANVXW1R0E
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 2 746 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2306

142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 035 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 9 parkings1 terrasse
Année de construction : 20241 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Infos légales : 84173039300029
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