Vente maison 390 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Buhl (67470)

3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune de Buhl, une grande maison 5 pièces de 2008 sur une parcelle de 750m2 avec piscine chauffée.

Vous y découvrirez :
--- Une entrée desservant : Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie salon séjour joliment agencée d'une surfarce totale de 50m2 environ avec accès sur la terrasse et le jardin.
Un toilette séparé est présent à ce niveau ainsi qu'un accès direct au garage d'une surface de 30m2.
--- à mi-niveau vous trouverez une première chambre avec dressing d'une surface de 25m2 environ.
---au premier niveau se trouve un palier avec espace bureau de 9m2 et l'accès aux deux autres chambres de 13.89 et 14.18m2 puis à une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque, toilette séparé.
--- Autres informations :
La maison dispose d'un sous-sol complet avec une pièce buanderie, une pièce pouvant etre utilisée en chambre d'amis ou autre avec salle d'eau et toilette, 1 pièce de stockage ou rangement isolée et un débarras.
Le garage avec porte sectionnelle motorisée dispose d'un emplacement pour l'aspirateur centralisé de la maison et du système de filtration de la piscine ainsi qu'un adoucisseur d'eau anti calcaire.
La piscine 9x4 est chauffée par une pompe à chaleur de 2017, vous fera profiter d'agréables moments de détente.
Chauffage éléctrique et poêle à bois dans le séjour en complement ou plaisir de la flamme.
Les fenêtres de la maison sont en double vitrage avec motorisation centralisée des volets.
Il s'agit d'une construction des années 2008 qui offre une très belle surface habitable, moderne et située dans le lotissement 'Les près XI'.
Nous nous ferons un plaisir de vous donner toutes les informations relatives à la construction au cours d'une visite.
Taxe foncière : 441EUR

DPE C Juillet 2021.
Mandat No : 32427
--- Pour toute information, n'hésitez pas à contacter Christelle Hossann
au 07.69.03.49.29 RSAC 897.775.540
du lundi au samedi de 9h à 19h. Visite possible le dimanche matin sur rendez-vous au préalable. --- Agent commercial 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 390 000 €

Prix au m² : 2 746 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2021.

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CHRISTELLE HOSSANN - 3%.COM

Siren : 520231978

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