Vente maison 365 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cabestany (66330)

A découvrir dans le village dynamique de Cabestany, spacieuse villa de près de 140m² de plain-pied avec sous-sol, sur près de 500m² de terrain, et sans mitoyenneté.
De construction traditionnelle, vous serez séduit par sa pièce à vivre baignée de lumière avec vue imprenable sur les Albères ainsi que le Canigou. Une cuisine dînatoire séparée pourra aisément être ouverte sur la salle à manger afin de profiter d'un espace de vie total de plus de 55m².
Vous apprécierez le confort des 4 chambres de 11 à 13 m² et dont 3 disposent de placards.
Une salle de bain, une salle d'eau, deux wc ainsi qu'un garage avec mezzanine viennent compléter le rez-de-chaussée.
Au sous-sol, le garage de près de 85m² ainsi que deux caves comptabilisant environ 40m² seront à utiliser ou à aménager au gré de vos envies et besoins.
L'extérieur finira de vous charmer avec un jardin nécessitant peu d'entretien avec son gazon synthétique, une piscine pour profiter de notre doux climat, un barbecue en pierres et un accès direct au Parc Sainte Camille pour les amoureux de la nature et des promenades.
Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder!
Référence agence : 47

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 2 570 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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1 TOIT 2 SUITE SALEILLES

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