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Vente maison 375 000 €
142 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Cabestany (66330)
142 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Cabestany (66330)
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- 2 641 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Franck Cheutin (06 70 64 95 21) vous propose : Villa Plain-pied 4 Faces avec Vue Panoramique sur les Pyrénées – Proche Centre de Cabestany
Découvrez cette splendide villa de plain-pied, nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant une vue époustouflante sur les montagnes des Pyrénées ! Située à seulement quelques minutes du centre de Cabestany, cette propriété de 147 m² est une perle rare, alliant confort, espace et tranquillité.
Caractéristiques de cette villa d’exception :
4 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort
Un salon/séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les Pyrénées
Cuisine séparée pour les amateurs de gastronomie
Deux garages et un sous-sol complet, offrant un espace de rangement optimal et de multiples possibilités d’aménagement (salle de jeux, atelier, etc.)
Trois terrasses pour profiter de chaque moment en extérieur et admirer le panorama
Un terrain aménagé avec piscine hors sol, parfait pour des journées de détente ensoleillées
Un cadre de vie unique
Cette villa est prête à vous accueillir sans travaux ! Elle offre également un potentiel de personnalisation grâce à son sous-sol spacieux pour laisser libre cours à vos idées.
Une opportunité rare dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux prestations uniques et sa vue imprenable.
Visite Virtuelle disponible sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cheutin EI (ID 79376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Cyprien sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 1636586 - Réf Superimmo : ANVXX42P8
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 2 641 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 142 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 492 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 41 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2024.
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Siren : 979514486 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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