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Vente maison 224 000 €
142 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cahuzac (47330)
142 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cahuzac (47330)
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- 1 577 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez une maison de campagne paisible ou un cocon pour la retraite ? Cette charmante maison des années 70, soigneusement entretenue, est faite pour vous.
Avec ses 142m2 lumineux et de plain-pied, elle offre un grand séjour en L avec cheminée insert, une cuisine équipée d'un barbecue, et trois chambres confortables avec placards. La salle de bain moderne, avec douche à l'italienne, a été refaite récemment.
Le grand sous-sol aménagé avec double garage, cave, chaufferie, cabinet de toilette et deux chambres supplémentaires est un véritable plus.
Pour votre confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et d'une isolation hautement performante garantissent votre confort tout au long de l'année. De plus, la toiture a été récemment rénovée pour une tranquillité d'esprit totale. Des panneaux solaires ont été instalés sur le toit pour le chauffage de l'eau.
Nichée sur un terrain arboré de 6000m2, cette maison est idéalement perchée sur une butte, offrant une vue panoramique depuis la terrasse. Les soirées barbecue deviennent une réalité avec l'aire extérieure dédiée. Le fond du terrain borde une forêt, vous invitant à profiter de sa fraîcheur naturelle.
A deux pas de Castillonnès, magnifique bastide avec toutes les commodités, cette maison allie confort moderne et nature.
Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Marie-Laurence - EI - NoRSAC: 445 080 047, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 78862 - Réf Superimmo : ANVXWZD0Z
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| Prix de vente : 224 000 € | Prix au m² : 1 577 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2931
| 142 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 6 000 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin (6 000 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2023.
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