Vente maison 81 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Calonne-Ricouart (62470)

MAISON avec terrain constructible
Exclusivité
Calonne Ricouart ancienne maison type ferme toiture type flamande, avec ses dépendances.
Cette maison est entièrement à rénover et nécessite de véritables travaux de réfection.
Elle se compose d'un corps principal d'environ 142 m² et de plusieurs dépendances, le tout sur une parcelle d'environ 1 860 m².
L'avantage de cette parcelle est de pouvoir être scindée en deux parties, l'une bâtie (Maison et dépendances) l'autre constructible et vide de tout bâti.
Chacune d'entre elle pour environ 50 % de la totalité de la surface soit environ 928 m² chacune.
Le corps principal se décline ainsi :
- Salon séjour
- 1 pièce d'environ 16 m²
- 1 cuisine d'environ 16 m²
- 1 arrière cuisine d'environ 22 m²
- 1 salle de bain
A l'étage :
- 2 chambres 10 à 15 m²
- Palier
- Grenier d'environ 49 - 50 m²
Vente en deux lots distincts possibles.
* La fermette et ses dépendances 80 500 Euros
* La parcelle constructible 80 500 Euros
* Le tout pour 161 000 Euros
Prix : 81 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3430 Euros et 4690 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 428 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ETUDE DE MAÎTRE GUILBERT WILLIAM

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