Vente maison 469 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Canéjan (33610)

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3 303 €/m²
Chauffage individuel

Mireille BOUILLAC

06 60 31 94 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A coté de Canjan, sur Cestas Gazinet !
Vous souhaitez acquérir une belle maison et louer une partie, loger un parent ou un adolescent?
Cette maison de 145m²est faite pour vous. refaite entièrement en 2022,
Elle est située dans un quartier calme et résidentiel proche des commerces et des transports.
Maison d'architecte refaite entièrement avec des matériaux de qualité.
La maison principale de 95m² est composée au rez de chaussée: d'une entrée, un salon séjour lumineux avec poêle à bois (possibilité d'agrandir le séjour car le garage est attenant). une cuisine indépendante avec accès sur une pergola bioclimatique, une chambre avec salle de bain, un WC.
A l'étage: deux chambres donnant sur balcon dont une avec sa salle d'eau, un WC.
L'appartement T2 de 50m² est composé d'un salon séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une selle d'eau et un WC séparé.
Le tout sur un terrain piscinable arboré clos sans vis à vis de 1000m² avec garage et atelier.
Pour une visite contacter Mireille qui sera ravie de vous présenter ce bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : IME1521L - Réf Superimmo : ANVXXHOO8

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 3 303 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 1995
Chauffage individuel

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

170 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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