Vente maison 359 000 €
142 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cany-Barville (76450)
- 2 528 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage granulés (cheminée)
Hervé MALLEJAC - Capifrance
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EXCEPTIONNEL!
"A VISITER ABSOLUMENT"
Magnifique longère située dans un charmant village à 3 kilomètres de CANY BARVILLE; axe SAINT VALERY EN CAUX.
10 MINUTES DE LA MER.
Vous serez séduits par les nombreuses prestations que propose cette maison; Garage attenant de 30 m²; Atelier de 65 m² pour les grands bricoleurs; Une cuisine d'été de 19 m² dans un manège; De nombreux abris et appentis et un tunnel plastique de 30 m² pour les jardiniers en herbe.
Surface totale utile de 300 m².
Pièce de vie principale de 67 m² avec sa cuisine équipée ouverte.
Cheminée insert et chauffage principal avec poêle à pellets.
Huisseries bois double vitrage.
Salle de bain avec baignoire et douche.
WC séparé.
Dressing.
2 Chambres de 18 et 21 m² au sol et un bureau ou chambre d'appoint/bébé ( 7,36 m²).
Le tout sur 1600 m² de terrain entièrement clos sans vis à vis.
Vous l'aurez compris...Cette maison est pour vous!
A VISITER SANS TARDER!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 377 540 - Greffe de DIJON CHEQUES) Hervé MALLEJAC Entrepreneur Individuel 06 75 32 11 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872338)
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Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 2 528 € / m² |
Taxe foncière : 772 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m² |
2 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
Vue sur jardin | Garage |
Terrasse | Année de construction : 1850 |
Chauffage granulés (cheminée) | Cuisine ouverte |
Séjour de 66 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/05/2024.
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