Superimmo
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Vente maison 430 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Carcassonne (11000)

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  • 3 028 €/m²
  • 1 Parking
KW LITTORAL

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Description

Superbe Maison de 5 Pièces avec Terrasse et Piscine à Carcassonne
À Carcassonne (11000), découvrez cette magnifique maison de 142 m², un véritable havre de paix comprenant 5 pièces.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agencement harmonieux de l'espace, comprenant un vaste salon/séjour de 39 m², quatre chambres spacieuses allant de 12 m² à 15 m², et une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes.
L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec une terrasse, un jardin et une piscine, parfaits pour profiter des belles journées et vous détendre en toute tranquillité. Le terrain généreux de 760 m² ajoute à l'espace et au confort de cette propriété.
Détails et Équipements
Surface habitable : 142 m²
Nombre de pièces : 5
Chambres : 4 (de 12 m² à 15 m²)
Salon/Séjour : 39 m²
Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 1
Toilettes : 1
Terrasse : Oui
Jardin : Oui
Piscine : Oui
Garage : Oui
Place de parking : Oui
Terrain : 760 m²
Idéalement située, cette maison se trouve à moins de 10 minutes à pied des établissements scolaires de tous niveaux. La gare de Carcassonne est à proximité immédiate, et l'aéroport Carcassonne-Salvaza se trouve à seulement 3 km. Vous aurez également accès à une multitude d'activités et de services dans les environs, tels que des restaurants, des commerces, des supermarchés et bien plus encore.
Performance Énergétique
Classe énergétique : A (67 kWh/m²/an)
Classe climatique : A (2 Kg CO2/m²/an)
Prix et Informations Complémentaires
Cette magnifique propriété est proposée à la vente au prix de 430 000 €
Les frais d'agence étant à la charge du vendeur.
Lien du barème des honoraires : Barème des honoraires
- Lien du barème des honoraires
Valérie TITRENT E.I
Agent commercial
06 72 08 92 12
RSAC : 499 415 271
REF 797-VT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 797-VT - Réf Superimmo : ANVXVVVWJ
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/35/public/2043_609243261ffc5.pdf

142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 760 m²1 Parking
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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