Vente maison 210 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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1 479 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Piscine

Elodie CARAYON - Propriétés-privées.com

7 avis

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Description

Situé sur la commune CARCASSONNE - dans le secteur recherché de Domairon - Elodie CARAYON vous présente une charmante maison, 3 faces, sur 2 niveaux, d'une surface de 142m² habitables sur une parcelle de 440m².
Venez découvrir ce bien composé :
*** Au RDC : d'un grand salon séjour très lumineux équipé d'une cheminée à insert pour vos soirées d'hiver, une cuisine totalement meublée et équipée offrant un bel espace de restauration, une suite parentale composée d'un dressing traversant et d'une salle de bain avec douche à l'italienne en supplément, un grand bureau pouvant servir de salle de jeux, un espace buanderie, un WC indépendant.
*** Au R+1 : vous découvrirez trois chambres équipées de climatisations et une salle de douche avec WC.
*** En extérieur : une beau jardin avec sa piscine aux dimensions 7x3 pour vous permettre de profiter au maximum durant tout l'été et un coin garage permettant le stockage.
DPE C GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1610 Euros
Prix d'achat 210 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 378687ECAR - Réf Superimmo : ANVXWQG06

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 479 € / m²
Taxe foncière : 2 240 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357279.pdf

Disponible immédiatement	142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²
2 niveaux	Piscine
Lotissement	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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