Vente maison 545 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Carcès (83570)

BES 6843- A quelques minutes du village de Carcès en plein coeur de la Provence verte découvrez cette très belle bastide de 2011 édifiée sur un terrain de 1917 m2.
Cette belle propriété se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour lumineux de 72 m2 avec poêle à granulés ouvert sur la cuisine, un WC avec lave main. Vous accéderez depuis le séjour à une belle terrasse de 35m2 carrelée en dalle de Salernes et pourrez profiter de l'extérieur sous la pergola en fer forgé.
A l'étage 4 vastes chambres dont une suite parentale de 19m2 avec salle d'eau ,une salle de bain indépendante et un WC séparé. Les chambres sont équipées de climatisation réversibles ainsi que de moustiquaires.
Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à une belle piscine enterrée de 11m *4,5m sur un terrain totalement clos offrant une vue panoramique sur le Béssillon.
Deux dépendances et un abri de voiture extérieur viennent compléter les prestations de ce bien.
Idéalement situé à proximité de Cotignac, à 15 minutes de Brignoles et à moins d'une heure de Saint Tropez, Hyères Les Palmiers.
Vous profiterez de la quiétude de la campagne et resterez à proximité des villes.
Coup de coeur assuré !
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 192 euros.
Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 3 838 € / m²
Charges prévisionnelles : 192 € / an	Taxe foncière : 1 549 €

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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