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Vente maison 539 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cases-de-Pène (66600)

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  • 3 796 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Ludovic Riu - iad

Ludovic Riu - iad

19 avis
06 02 45 97 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludovic Riu (06 02 45 97 46) vous propose : Cases-de-Pene / Villa d'architecte de 142m2 environ bâtie en 2023 sans vis-à-vis / 4 faces sur une parcelle de 400 m2 environ / 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée / Piscine / Garage / Prestations haut de gamme.
Nichée dans le charmant village de Cases-de-Pène , cette magnifique maison d'architecte offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes.
Elle propose un agencement moderne et lumineux, pensé pour le confort de toute la famille.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie ouverte et baignée de lumière , avec cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative , un grand garage carrelé et isolé avec porte motorisé.
A l'étage vous disposerez de trois chambres spacieuses et lumineuses , une salle de bain avec douche et jacuzzi.
A l’extérieur, vous trouverez une terrasse ensoleillée en béton imprimé et une piscine 6x3m pour profiter des beaux jours.
Les atouts de cette maison à l'architecture exceptionnelle font d'elle un bien unique.
La villa dispose d'une climatisation réversible gainable avec airzone, de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques.
Elle se situe à proximité des commerces et écoles dans un environnement calme et verdoyant et proche de toutes commodités avec une vue panoramique sur les montagnes.
Ce bien est idéal pour une famille avec enfants ou pour des personnes recherchant un havre de paix à proximité de la nature.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Riu EI (ID 70026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1575633 - Réf Superimmo : ANVXWCCFX
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Caractérisques
Prix de vente : 539 000 €Prix au m² : 3 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 395 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage électrique
ClimatisationInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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