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Vente maison 539 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cases-de-Pène (66600)

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  • 3 796 €/m²
  • 1 terrasse
  • Piscine
Belleveau Olivier - Dr House Immo

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Description

Située dans le charmant village de Cases-de-Pène à 10 minutes de PERPIGNAN, venez découvrir cette somptueuse et séduisante villa de 142 m² offrant calme, confort et espace.
Ce véritable bijou architectural se compose de 5 pièces soigneusement agencées avec 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale au Rez de Chaussée comprenant une grande salle d'eau et un dressing qui promettent de douces nuitées. Haut de gamme et aux finitions soignées, cette villa bénéficie de tout le confort moderne et d'une décoration élégamment épurée. La pièce de vie et la grande cuisine ouverte et aménagée sont baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur les montagnes.
À l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres lumineuses ainsi que d'une immense salle de bain avec 2 vasques séparées, une belle douche à l'italienne et d'un magnifique jacuzzi.
Pour améliorer votre confort, la villa dispose d'une climatisation gainable réversible avec commandes Airzone, des menuiserie en aluminium, de volets roulants électriques et d'une alarme.
Côté extérieur, un magnifique terrain de 395 m² s'offre à vous avec un jardin parfaitement entretenu, une belle terrasse idéale pour les déjeuners en famille ou entre amis ainsi qu'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez le calme et la sérénité dégagés par ce coin de paradis.
Pour compléter cette offre, la villa dispose également d'un grand garage entièrement carrelé et isolé pour y garer vos plus beaux véhicules.
Proposée au prix de 539 000 Euros, cette villa est une opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite et venir découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété d'exception.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BELLEVEAU, EI, RSAC PERPIGNAN 392540993. Ce bien vous est présenté par Olivier Belleveau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 81988DHI2352 - Réf Superimmo : ANVXXCQ9C
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Caractérisques
Prix de vente : 539 000 €Prix au m² : 3 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 395 m²Piscine
1 terrasseAnnée de construction : 2022
Climatisation2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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