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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de Challans vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Située dans une impasse paisible, cette maison d'architecte de plus de 140 m² vous charmera par ses nombreux atouts. Elle offre une entrée chaleureuse, un vaste salon-séjour avec un poêle à bois, une salle de jeux, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée avec un coin repas convivial.
L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains pratique et d'une suite parentale tout confort.
À l'extérieur, une terrasse couverte vous permet de profiter de la vue sur le jardin, un endroit idéal pour se détendre. Une quatrième chambre en mezzanine fermée complète les couchages et offre diverses possibilités.
Un grand garage de 48 m², un abri de jardin et un puits viennent compléter cet ensemble, parfait pour une famille.
Une occasion à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Publiée le 04/11/2024 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 00508247 - Réf Superimmo : ANVXX3HNF
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 070 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/challans-85300/agence-immobiliere/foncia-transaction-challans-1543

Disponible immédiatement142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 930 m²
TraversantTerrasse
Année de construction : 1982Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée, équipée : 12 m²Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Historique des prix
24 février 2025

Baisse de 1,7%

294 000 €
4 novembre 2024
299 200 €
Localisation
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