Vente maison 431 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Challet (28300)

iad France - Thomas Meurtin (06 29 77 94 39) vous propose : ***Splendide Maison d'Architecte - 10 min de Chartres***
Poussez les portes de cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 142m² située à Challet, commune à 10 min de Chartres et 15 de Dreux.
Conçue en 2016, cette propriété offre un design contemporain et des prestations très haut de gamme pour un confort de vie optimal.
**Intérieur Cossu et Fonctionnel**
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement ingénieux de cette maison. Elle se compose de 5 pièces. Entrée dans vaste salon de 41 m², 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 salles de bains modernes avec doubles vasques apportant une touche de luxe supplémentaire. Une belle cuisine ouverte avec tout le confort également, réfrigérateur américain en prime.
**Espaces Extérieurs**
Vous pourrez profiter d'un jardin extrêmement bien entretenu pour des moments de détente en plein air, agrémenté de plusieurs arbres dont de magnifiques oliviers. L'entrée est faite en pavés euréliens, avec pose traditionnelle. Une terrasse ensoleillée orientée au sud vous permettra de partager des repas conviviaux ou de prendre un bain de soleil sur le solarium, avec douche solaire. Aucun vis à vis, le tout clos de panneaux rigides avec lames occultantes. Un garage spacieux vient compléter cette propriété pour le stationnement en toute sécurité de votre véhicule, avec accès direct dans la maison.
**Équipements de Confort et de Sécurité**
Excellents résultats énergétiques, la maison a passé les conditions de la RT2005 ainsi que la RT2012 avec des résultats exceptionnels, et est classée en BBC (bâtiment basse consommation).
Pour votre tranquillité d'esprit, la maison est équipée d'une alarme intérieure et extérieure et d'un interphone, assurant un niveau de sécurité optimal. Les portes sont blindées et celle d'entrée à soufflet pour éviter toute perte d'énergie. Tout est équipé en domotique et peut être controlé via son téléphone. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur et plancher chauffant garantit un confort thermique tout au long de l'année. De plus, la maison est dotée de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.
***Une Opportunité à Saisir Sans Plus Attendre***
Beaucoup trop de choses à dire sur cette maison. Le mieux est de venir la découvrir par vous même. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison d'exception où design, confort et sécurité se conjuguent pour offrir un lieu de vie idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou alliant matériaux de qualités et pointe de la technologie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Meurtin EI (ID 81273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2024.

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THOMAS MEURTIN - IAD

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