Vente maison 450 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Champhol (28300)

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3 169 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

A LA PETITE COMMISSION - LUISANT

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Description

Je vous propose de découvrir cette maison contemporaine de 2016, située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et commerces. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant accès à une magnifique pièce de vie climatisée, avec cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, très lumineuse, avec accès au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, 3 belles chambres, dont deux avec accès à la terrasse, une salle de bains avec douche et toilettes suspendues indépendantes. À l'étage, un palier desservant 2 chambres avec emplacements pour dressings, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Un garage en sous-sol. Vous serez séduit par ses prestations. Ce bien est entièrement rénové au goût du jour. Terrain clos et arboré d'environ 511 m2. N'hésitez pas à prendre contact avec nous. Produit rare !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : L1743 - Réf Superimmo : ANVXX074I

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 169 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 10 976 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.lapetitecommission.fr

142 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 511 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2016	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 54 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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Infos légales : de CHARTRES 839 697 562