Vente maison 186 000 €

142,36 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Charsonville (45130)

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1 307 €/m²
1 Parking

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

177 avis

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Description

CHARSONVILLE-45130 Située sur la commune de Charsonville "Les Agents de l'immobilier de Meung Sur Loire " vous proposent à la vente cette maison familiale de plain pied d'une surface 142m², édifiée sur un terrain de 1000m². Elle se compose d'une entrée qui dessert, un salon et une salle à manger de 35m² avec cheminée insert, attenant une grande cuisine aménagée donnant accès à une véranda et le jardin. Pour la partie, nuit vous disposez de 4 chambres dont, deux avec placard de rangement, un grand bureau, un WC et une salle de bains avec douche. Vous disposerez du double vitrage et volets roulants solaires dans toute la maison, ainsi qu'une isolation en laine projetée dans les combles. Une cave voûtée, une dépendance, un grenier avec de belles possibilités, deux garages et un atelier complètent ce bien. Cette maison bien entretenue, sera idéale pour une vie de famille conviviale, n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. A bientôt pour une visite !

Publiée le 04/01/2025 - maj le 12/01/2025 - Réf. agence : 1592 - Réf Superimmo : ANVXXKUTE

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Caractérisques

Prix de vente : 186 000 €	Prix au m² : 1 307 € / m²
Taxe foncière : 691 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313720.pdf

142,36 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 001 m²	1 Parking
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 770 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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Siren : 902283514 - N° de carte professionnelle : CPI 45012021000000019

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