Vente maison 264 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteaudun (28200)

Fadime YANAR vous propose ce bien :
Maison individuelle de charme à Châteaudun (28200) de 142 m²avec sous-sol et jardin de 340m² située en plein cœur du centre-ville de Châteaudun, cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie paisible et pratique. Elle est idéale pour une vie de famille.
Prix : 264 000€ (honoraires inclus).
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse et accueillante revêtu de marbre,
Un couloir chaleureux et lumineux revêtu de marbre,
Un salon lumineux revêtu de marbre,
Une salle à manger conviviale
Une cuisine équipée et aménagée
Une salle d’eau pratique
Un WC
Étage :
Quatre chambres confortables
Une salle d’eau supplémentaire
Un WC
Sous-sol :
Buanderie pour plus de commodité
Cave pour le rangement
Chaufferie
Pièce de rangement polyvalente
Hangar de stockage indépendant de la maison
Atouts de la Propriété :
- Localisation : Proximité avec le centre-ville, offrant un accès facile à une multitude de services et loisirs
- Accessibilité : Excellente desserte par les transports en commun (bus, gare), facilitant vos déplacements
- Éducation : À quelques pas des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée), parfait pour les familles
- Commodités : Pharmacies, commerces, centre commercial, crèche, tout est à portée de main pour un quotidien sans contrainte
Surface : 142 m²
Prix du bien : 264000 € honoraires inclus
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2020
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1569 € et 2264€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris)
Vivre à Châteaudun :
Châteaudun, ville d'histoire et de patrimoine, se distingue par son château médiéval et ses paysages verdoyants. Entre nature et architecture, Châteaudun offre un parfait équilibre pour ceux qui cherchent à s'établir dans une commune dynamique et riche en culture.
Cette maison est une opportunité à saisir pour les acquéreurs en quête d'un havre de paix, sans renoncer aux avantages de la ville. Contactez- moi pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien unique.
Votre future adresse à Châteaudun vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 264 000 €

Prix au m² : 1 859 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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